Agenti immobiliari in Miami guadagnare uno stipendio medio annuo di $ 78.715 dollari . Gli stipendi di solito partono da $ 30.390 e vai su $ 169,162 .
Quanto guadagna un agente immobiliare?
L'importo che gli agenti guadagnano dipende dal numero di transazioni che completano, dalla commissione pagata al broker e dalla loro divisione con il broker sponsor.
La maggior parte degli agenti immobiliari in il primo anno guadagnano poco all'inizio , principalmente perché si sforzano di imparare tutto mentre costruisci una base di clienti . Gli agenti appena agli inizi in genere ricevono una commissione divisa bassa man mano che apprendono il business (non è insolito che un agente del primo anno guadagni circa il 50% della commissione pagata al broker).
Essere un agente immobiliare è come gestire un'impresa. Ci vuole tempo e molto impegno per creare un business. All'inizio, devi lavorare sodo e uscire dalla tua zona di comfort. Una volta costruita l'attività e acquisiti clienti, l'attività verrà da te e non dovrai impegnarti tanto nell'attività.
Ci sono quasi un milione di agenti immobiliari negli Stati Uniti. Le statistiche sul reddito possono essere molto fuorvianti perché ci sono così tanti agenti part-time. Il reddito medio per un agente immobiliare a tempo pieno nel 2018 è stato di oltre $ 54.000. Il reddito medio è superiore a $ 87.000 all'anno per coloro che lavorano più di 60 ore settimanali.
Più del 21 percento degli agenti immobiliari guadagna più di $ 100.000 all'anno , che mostra che agenti immobiliari Possono guadagnare molti soldi quando lavorano a tempo pieno e hanno un piano.
I migliori produttori guadagnano molto di più dell'agente immobiliare medio. Ogni ufficio immobiliare stabilisce i propri standard per i migliori produttori, ma è probabilmente sicuro dire che un grande produttore dovrebbe vendere almeno una casa al mese per qualificarsi. Le Megastar guadagnano $ 200.000 all'anno e oltre.
Quanto guadagna un agente immobiliare per Stato?
| Nome dello stato | Stipendio medio |
|---|---|
| New York | $ 116,460 |
| Texas | $ 69,594 |
| Idaho | $ 57.674 |
| Rhode Island | $ 65,680 |
| Florida | $ 58,730 |
| Carolina del Nord | $ 59.920 |
| Wyoming | $ 71.430 |
| Hawaii | $ 64,940 |
| California | $ 59.420 |
| Illinois | $ 51,155 |
| Alaska | $ 70.267 |
| Connecticut | $ 38,580 |
| Maryland | $ 57.450 |
| Massachusetts | $ 58,760 |
| Colorado | $ 60,990 |
| Kansas | $ 48.090 |
| Virginia | $ 49.690 |
| Pennsylvania | $ 54,770 |
| Maine | $ 46,500 |
| Porto Rico | $ 62,640 |
| Washington | $ 54,630 |
| New Jersey | $ 51.400 |
| Virginia dell'ovest | $ 63,690 |
| Utah | $ 51,710 |
| Sud Dakota | $ 56.860 |
| Iowa | $ 52,138 |
| Nevada | $ 47,480 |
| Alabama | $ 51.250 |
| Nord Dakota | $ 64.090 |
| Mississippi | $ 46,380 |
| Arizona | $ 50,640 |
| Tennessee | $ 51,100 |
| Indiana | $ 48,562 |
| Oregon | $ 49,162 |
| Distretto della Colombia | $ 45,800 |
| Vermont | $ 56,380 |
| Kentucky | $ 46,162 |
| Oklahoma | $ 42,290 |
| Carolina del Sud | $ 42,160 |
| Missouri | $ 48.920 |
| Louisiana | $ 35.860 |
| Nuovo Messico | $ 49,540 |
| Michigan | $ 46,160 |
| Nebraska | $ 43.610 |
| Georgia | $ 44.500 |
| Delaware | $ 43,940 |
| New Hampshire | $ 46.930 |
| Wisconsin | $ 41.080 |
| Montana | $ 44,300 |
| Minnesota | $ 40.870 |
| Ohio | $ 35,190 |
| Arkansas | $ 32.725 |
A quanto ammonta la provvigione di un agente immobiliare e come viene pagata?
Nel contratto di quotazione tra il venditore e il broker di quotazione, una delle disposizioni specifica la percentuale totale delle commissioni da pagare in base al prezzo di vendita dell'immobile, nonché la ripartizione delle commissioni tra il broker di quotazione e il broker del acquirente.
Nella nostra esperienza, questa percentuale varia da 5-7% . La maggior parte delle volte, l'agente di quotazione divide la commissione 50/50 con l'agente di vendita. L'agente di quotazione, partecipando al sistema MLS , accetti di pagare una percentuale della commissione dell'agente di vendita.
Cosa fanno gli agenti immobiliari?
Gli agenti immobiliari lavorano con i clienti per facilitare l'acquisto e la vendita di proprietà e case. Gli agenti immobiliari esaminano i valori delle proprietà e i prezzi di vendita simili in un'area per determinare prezzi ragionevoli per la vendita e l'acquisto di proprietà.
Tuttavia, non tutte le operazioni sono facili da realizzare e gli agenti immobiliari a volte devono affrontare lunghe trattative per soddisfare tutte le parti coinvolte nel trasferimento di proprietà. È meglio per un agente immobiliare guadagnare più soldi possibile per una vendita o un acquisto, poiché spesso lavorano su commissione in base al prezzo di vendita finale di una proprietà.
Diventare un agente immobiliare richiede un esame di licenza statale. Gli stati hanno esami diversi, quindi gli agenti immobiliari devono essere autorizzati in ogni stato in cui esercitano. Gli agenti immobiliari offriranno una formazione aggiuntiva su come elencare e vendere correttamente le proprietà.
Mentre lavorava sotto un'agenzia di brokeraggio Un agente immobiliare dovrà lavorare a stretto contatto con altri agenti della sua agenzia di intermediazione, così come con i suoi clienti. Per vendere con successo una casa, l'agente immobiliare deve portare gli interessati agli immobili elencati per mostrarli in giro.
Ciò consente ai clienti e agli acquirenti interessati di determinare se desiderano o meno concludere un affare. Per questo motivo, un agente immobiliare deve assicurarsi che una proprietà sia libera e in condizioni decenti. Per mantenere questa condizione, un agente immobiliare dovrà visitare di tanto in tanto questa proprietà e controllare tutto.
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