Come affittare un appartamento senza credito negli USA? . Ha finalmente raggiunto il Stati Uniti d'America e ha documentazione valida e possibilmente anche un lavoro . Ora hai solo bisogno di un posto dove stare, ma non hai un punteggio di credito per mostrare il suo futuro proprietario. Come immigrato o titolare di visto, ti starai chiedendo come ottenere un appartamento senza credito .
Di seguito diamo un'occhiata ad alcune delle tue opzioni ed esploriamo anche come un prestito personale può essere la soluzione giusta per te.
Ecco 9 modi per noleggiare senza una storia di credito
1. Trova un proprietario privato
Hai mai visto le parole appartamenti in affitto senza controllo del credito o proprietario privato senza controllo del credito nei tuoi annunci locali o online? Questo è senza dubbio il lavoro di un proprietario privato, che cerca disperatamente di riempire le sue proprietà in affitto di inquilini per alleviare l'onere finanziario di un mutuo, utenze e tasse di proprietà. E la tua esigenza equivale a regole di controllo del credito più flessibili per te.
Le società di gestione degli appartamenti e le associazioni di condomini probabilmente eseguiranno un controllo del credito su un richiedente e baseranno la loro approvazione o disapprovazione solo su queste informazioni . Tuttavia, i proprietari privati possono essere più indulgente . Il loro interesse a diventare il tuo inquilino potrebbe significare che sono disposti a scendere a compromessi sulla tua mancanza di storia creditizia. Molto probabilmente non troverai appartamenti per il controllo del credito su questa rotta.
2. Chiedi a qualcuno con un buon credito di essere il tuo co-firmatario
Nel caso in cui non sia possibile fornire una buona storia creditizia, potrebbe valere la pena chiedere a un parente, come tuo padre o tuo fratello, di essere il tuo co-firmatario. Naturalmente, il tuo co-firmatario dovrà avere una buona storia creditizia per aiutarti a superare la linea della tua domanda, ma tieni presente che non devono vivere con te.
La firma congiunta significa semplicemente che se non sei in grado di pagare l'affitto, il tuo firmatario sarà responsabile della copertura di questi costi. La firma congiunta non è qualcosa da prendere alla leggera. Assicurati che i pagamenti dell'affitto siano sempre puntuali per evitare che una persona cara si affretti a pagare il tuo debito.
3. Trova un compagno di stanza con una buona storia creditizia.
Se non sei in grado di ottenere un co-firmatario, o scegli di non farlo, il prossimo passo vantaggioso sarebbe trovare un coinquilino avere una buona storia creditizia. Punti bonus se ha già un appartamento in affitto!
I proprietari di abitazione, privati o aziende più grandi, possono approvare la tua domanda in base al reddito combinato e alla solvibilità del tuo coinquilino.
4. Offri di pagare di più in anticipo
In particolare nel caso di un proprietario privato, potresti essere in grado di superare la linea offrendoti di pagare più spese in anticipo, che si tratti di un mese di affitto in più o di un bonus più grande. Questo non solo mostra al tuo padrone di casa che sei finanziariamente capace, ma che sei seriamente intenzionato ad affittare la proprietà e non hai paura di mettere i tuoi soldi dove è la tua bocca.
Certo, è importante avere davvero i fondi disponibili per andare avanti. Inoltre, non pensare che questo ti dia una carta per uscire di prigione. Assicurati di pagare l'affitto rimanente in tempo o in anticipo e mai in ritardo.
5. Mostra una prova di reddito
Se non hai credito e non riesci a trovare un co-firmatario o un coinquilino con un buon credito, non tutto è perduto. Potresti essere in grado di mostrare una prova di reddito al proprietario per dimostrare che puoi permetterti i pagamenti dell'affitto almeno per il prossimo futuro.
Tieni presente che i proprietari di case generalmente cercheranno un reddito che sia due o tre volte maggiore quello che chiedono in affitto. Inoltre, se hai beni o denaro in risparmi, assicurati di menzionare anche quelli.
6. Offri di trasferirti il prima possibile
La proprietà libera costa ai proprietari di casa un sacco di soldi poiché ogni mese significa che stanno perdendo un potenziale reddito. Offrirti di trasferirti subito può aiutare a convincere il proprietario a darti l'appartamento. Saranno in grado di guadagnare di nuovo reddito da locazione non appena inizia il contratto di locazione invece di aspettare l'inquilino perfetto con il punteggio di credito giusto.
7. Richiedi un contratto mensile
Un contratto mensile offre versatilità sia per il proprietario che per l'inquilino. Nessuno è bloccato in un lungo contratto. Al proprietario potrebbe non piacere il gestore associato a un contratto mensile, quindi può richiedere un canone mensile più elevato. Ma ottengono più soldi e l'opzione di concludere l'affare non appena il mese è scaduto.
8. Paga in anticipo il tuo primo mese di affitto
I proprietari gestiscono essenzialmente un'impresa e ogni azienda ha bisogno di un flusso di cassa positivo. Offerta di pagare anticipatamente i primi mesi di affitto. Il proprietario prenderà sicuramente sul serio la tua richiesta.
9. Fornire un deposito cauzionale o un deposito locativo maggiore
Questo è il consiglio migliore e più efficace su come ottenere un appartamento senza credito. Offerta di pagare un deposito di sicurezza più grande (noto anche come deposito locativo). Questo mostrerà il tuo reddito e dichiarerà il tuo impegno nei confronti del proprietario. Il proprietario avrà anche una cauzione nel caso in cui finisca senza pagare. Poiché gran parte del rischio del proprietario è mitigato, è molto probabile che questo possa convincerlo a darti l'appartamento, nonostante la sua mancanza di punteggio di credito.
Domande frequenti
Come trovo un co-firmatario?
Quando qualcuno accetta di co-firmare il tuo contratto di noleggio per te, è un grosso problema in quanto accetta di pagare il conto nel caso in cui tu non possa soddisfare i pagamenti dell'affitto. Pertanto, quando si cerca un co-firmatario, è meglio rivolgersi solo a coloro con cui si ha un rapporto stretto e di fiducia, come un genitore o un fratello.
Che tipo di punteggio di credito hai bisogno per affittare un appartamento?
Sebbene a volte non sia possibile trovare appartamenti per il controllo del credito, nella maggior parte dei casi sarà necessario un punteggio di credito compreso tra 600 e 620. In media, la maggior parte dei punteggi di credito è compresa tra 600 e 750. Un punteggio di 700 o più è considerato buono e qualsiasi cosa 800 o più è eccellente.
Come posso ottenere un appartamento senza reddito?
Se stai cercando di affittare un appartamento senza prova di reddito o storia creditizia, sarà necessario un co-firmatario o un coinquilino con reddito e storia creditizia sufficienti. Tuttavia, il tuo co-firmatario potrebbe dover presentare una domanda e fornire documenti per confermare il tuo stipendio.
Puoi affittare un appartamento con un punteggio di 500 crediti?
Se al proprietario non interessa il punteggio di credito di un richiedente, allora è possibile affittare appartamenti senza un controllo di credito con un punteggio di credito inferiore a 500. Tuttavia, se questo non è il caso, allora una prova di reddito accettabile, oppure puoi bisogno di un co-firmatario o compagno di stanza con un punteggio di credito molto più alto.
Consiglio finale
Affittare una casa o un appartamento senza precedenti creditizi può presentare una sfida, ma è certamente possibile. Per gli appartamenti senza verifica del credito, cerca quelli offerti da proprietari privati, in quanto possono essere più indulgenti sulla storia del credito. Puoi anche rafforzare la tua domanda di affitto chiedendo a qualcuno con un buon credito di essere il tuo co-firmatario, trovando un coinquilino con un buon credito, offrendo di pagare più spese anticipate o mostrando la prova di reddito, beni o risparmi sufficienti.
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Contenuti
- Ecco 9 modi per noleggiare senza una storia di credito
- 1. Trova un proprietario privato
- 2. Chiedi a qualcuno con un buon credito di essere il tuo co-firmatario
- 3. Trova un compagno di stanza con una buona storia creditizia.
- 4. Offri di pagare di più in anticipo
- 5. Mostra una prova di reddito
- 6. Offri di trasferirti il prima possibile
- 7. Richiedi un contratto mensile
- 8. Paga in anticipo il tuo primo mese di affitto
- 9. Fornire un deposito cauzionale o un deposito locativo maggiore
- Domande frequenti
- Consiglio finale